Si estás buscando administración de comunidades en Sevilla, desde Ríos Espinosa ofrecemos una administración integral y transparente en todas las áreas que tu Comunidad de Propietarios necesite.
¿Buscas un administrador de fincas en Sevilla? Ofrecemos gestión integral
- Administración exhaustiva y multidisciplinaria de la comunidad.
- Administradores de Fincas colegiados.
- Ponemos a tu disposición una amplia gama de profesionales (economistas, expertos en recursos humanos y abogados) para tu comunidad.
- Atención personalizada en inglés y en castellano.
- Gestión y asesoramiento laboral: Nuestro graduado social colegiado brindará servicios de asesoramiento socio-laboral para empleados de fincas urbanas, así como realizará trámites de alta y baja de trabajadores.
- Gestión y asesoramiento fiscal: Contamos con economistas colegiados que se encargarán de todos los asuntos fiscales. Nos encargamos de la gestión y presentación de las distintas declaraciones de impuestos que la comunidad deba tramitar.
Proponemos una gestión integral para tu Comunidad de Vecinos en Sevilla. Amplia experiencia y atención personalizada.
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Brindamos servicios integrales en el ámbito económico-legal para tu comunidad de propietarios.
- Realizamos la elaboración del presupuesto anual de gastos previsibles y su correspondiente distribución entre las diferentes propiedades y/o fases.
- Nos encargamos de gestionar los pagos y/o ingresos autorizados por la Junta de Gobierno de acuerdo con el presupuesto establecido.
- Realizamos la emisión de soportes informáticos y/o recibos para el cobro de las cuotas de participación en gastos comunes, tanto ordinarios como extraordinarios, y nos encargamos de su gestión posterior.
- Realizamos la elaboración del balance de situación contable y de resultados de la comunidad, así como la preparación de informes, estudios y propuestas que sirven como base para la toma de decisiones por parte de la Junta de Gobierno.
Gestión Jurídica y Legal en Sevilla
- Ofrecemos asesoramiento legal y jurídico a través de nuestro abogado colegiado en todas las cuestiones relacionadas con la comunidad de propietarios y su administración. Esto incluye consultas para brindar orientación y soluciones legales adecuadas.
- Realizamos la gestión y, cuando sea necesario, la tramitación de expedientes de reclamación de cuotas de participación en gastos pendientes de liquidación por parte de los propietarios. Nos encargamos de llevar a cabo el proceso de recuperación de estas cuotas pendientes de pago.
- Reclamaciones judiciales a propietarios morosos.
- Realizamos una gestión y tramitación integral para la constitución de nuevas comunidades.
Área administrativa Fincas en Sevilla
- Ofrecemos atención y recepción a los copropietarios y vecinos de la comunidad a través de diversas vías, como correo electrónico, teléfono, videollamadas o visitas presenciales en nuestra oficina. Estamos disponibles para responder a sus consultas y brindarles el apoyo necesario.
- Nos encargamos de enviar las convocatorias, proporcionar la documentación pertinente y asegurarnos de que se cumplan todos los requisitos legales para la celebración de estas reuniones.
- Brindamos asistencia y, en caso necesario, actuamos como Secretario-Administradores en todas las juntas o reuniones ordinarias y/o extraordinarias que sean necesarias.
- Realizamos la transcripción de los acuerdos adoptados en las diferentes reuniones (ordinarias y/o extraordinarias) al libro de Actas que custodiamos.
Gestión y control del mantenimiento en Sevilla
- Realizamos visitas periódicas de la administración junto con el/la presidente/a u otros miembros de la Junta de Gobierno a la comunidad, con el objetivo de verificar y comprobar el buen estado de conservación de los elementos comunes.
- Control, seguimiento y planificación de los trabajos de mantenimiento en general.
- Realizamos la supervisión de los trabajos realizados por el personal de la comunidad, como empleados de fincas urbanas. Nos aseguramos de que las tareas se lleven a cabo de manera eficiente y de acuerdo con los estándares establecidos.
- Teléfono con disponibilidad 24 horas, para cualquier emergencia que pudiera surgir.
Nuestros clientes y qué dicen sobre nosotros
