Si buscas administración de comunidades en Sotogrande, desde Ríos Espinosa ofrecemos una administración integral y transparente en todas las áreas que tu Comunidad de Propietarios necesite.
¿Buscas un administrador de fincas en Sotogrande? Ofrecemos gestión integral y multidisciplinar
- Nos especializamos en llevar a cabo una gestión rigurosa y multidisciplinaria de comunidades.
- Administradores de Fincas colegiados.
- Ponemos a disposición de tu comunidad un amplio equipo de profesionales altamente cualificados, incluyendo economistas, graduados sociales y abogados.
- Atención personalizada en inglés y en castellano.
- Nos especializamos en la gestión y asesoramiento laboral para comunidades, y contamos con un Graduado Social colegiado que se encargará de brindar asesoramiento socio-laboral específico para empleados de fincas urbanas.
- Nuestro equipo se ocupará de la gestión y presentación de todas las declaraciones de impuestos necesarias, asegurando el cumplimiento de las obligaciones fiscales de la comunidad.
Proponemos una gestión integral para tu Comunidades de Vecinos en Sotogrande. Amplia experiencia y atención personalizada.
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Nos ocupamos del área económico-legal de tu comunidad de propietarios en Sotogrande
- Nos encargamos de la confección del presupuesto anual de gastos previsibles para tu comunidad, teniendo en cuenta las necesidades y particularidades de cada finca y/o fase.
- Nos encargamos de la tramitación de los pagos y/o ingresos que sean autorizados por la Junta de Gobierno, de acuerdo con los presupuestos establecidos. Nos aseguraremos de que los pagos se realicen de manera oportuna y correcta, cumpliendo con las obligaciones financieras de la comunidad.
- Nos encargamos de la emisión de soportes informáticos y/o recibos para el cobro de las cuotas de participación en gastos comunes, tanto de tipo ordinario como extraordinario, y nos encargamos de su posterior gestión.
- Realizamos la confección del balance de situación contable y de resultados de la comunidad, proporcionando una visión clara y precisa de la situación financiera de la misma.
Gestión Jurídica y Legal en Sotogrande
- Ofrecemos asesoramiento legal y jurídico a través de nuestro abogado colegiado especializado en cuestiones propias de la comunidad de propietarios y su administración.
- Nos encargamos de la gestión y, en su caso, de la tramitación de expedientes de reclamación de cuotas de participación en gastos pendientes de liquidación por parte de los propietarios.
- Reclamaciones judiciales a propietarios morosos.
- Ofrecemos servicios de gestión y tramitación integral para la constitución de nuevas comunidades. Nuestro objetivo es proporcionar un soporte completo y eficiente durante todo el proceso de creación de la comunidad.
Área administrativa Fincas Sotogrande
- Ofrecemos atención y recepción a los copropietarios y vecinos de la comunidad a través de diversos canales de comunicación.
- Nos encargamos de la gestión de las convocatorias a Juntas-Reuniones Ordinarias y/o Extraordinarias, cumpliendo con lo establecido en la vigente Ley de Propiedad Horizontal.
- Brindamos asistencia y, en caso necesario, actuamos como Secretario-Administradores en todas las Juntas-Reuniones Ordinarias y/o Extraordinarias que sean necesarias.
- Nos encargamos de la transcripción de los acuerdos que se adopten en las distintas reuniones (Ordinarias y/o Extraordinarias) al libro de actas que custodiamos. Nuestro objetivo es mantener un registro completo y preciso de todos los acuerdos tomados durante las reuniones de la comunidad.
Gestión y control del mantenimiento
- Realizamos visitas periódicas de la administración, junto con el presidente/a u otros miembros de la junta de gobierno, a la comunidad con el objetivo de comprobar y verificar el buen estado de conservación de los elementos comunes.
- Control, seguimiento y planificación de los trabajos de mantenimiento general.
- Realizamos la supervisión de los trabajos que se realicen por el personal de la comunidad, como los empleados de fincas urbanas. Nuestro objetivo es garantizar que los trabajos se realicen de manera eficiente y de acuerdo con los estándares de calidad establecidos.
- Teléfono con disponibilidad 24 horas, ante cualquier emergencia que pudiera surgir.
Nuestros clientes y qué dicen sobre nosotros
